4 Rue du Lavandou, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lavandou, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue du Lavandou, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2321 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2320 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Cooperative à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 524 mètres
- - Collège Jules Ferry à 531 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St Exupery à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lavandou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lavandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lavandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lavandou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lavandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lavandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lavandou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lavandou par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 4 Rue du Lavandou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lavandou par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lavandou se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et 1.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
