12 ter Avenue de Villespassans, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Avenue de Villespassans, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 4.79 % à celui du n°16.
À propos du 12 ter Avenue de Villespassans, 34360 Cébazan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 416 mètres
Ventes au 12 ter Avenue de Villespassans
Une vente a été recensée au 12 ter Avenue de Villespassans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Avenue de Villespassans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Avenue de Villespassans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue de Villespassans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue de Villespassans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Avenue de Villespassans dans son marché local
Prix du 12 ter Avenue de Villespassans par rapport à la voie
Sur Avenue de Villespassans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 12 ter Avenue de Villespassans se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Avenue de Villespassans par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Avenue de Villespassans se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -41.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
