3 bis Avenue de Villespassans, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Villespassans, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°6.
À propos du 3 bis Avenue de Villespassans, 34360 Cébazan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Villespassans
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Villespassans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Villespassans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Villespassans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Villespassans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Villespassans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Villespassans dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Villespassans par rapport à la voie
Sur Avenue de Villespassans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 bis Avenue de Villespassans se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Villespassans par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Villespassans se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -38.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
