7 Avenue de Villespassans, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Villespassans, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 156 €/m²0 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de Villespassans, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 430 mètres
Ventes au 7 Avenue de Villespassans
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Villespassans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Villespassans dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Villespassans par rapport à la voie
Sur Avenue de Villespassans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 7 Avenue de Villespassans se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Villespassans par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Villespassans se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -63.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
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