7 Avenue de Villespassans, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Villespassans, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Avenue de Villespassans, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 430 mètres
Ventes au 7 Avenue de Villespassans
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Villespassans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Villespassans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Villespassans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Villespassans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Villespassans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Villespassans dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Villespassans par rapport à la voie
Sur Avenue de Villespassans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 7 Avenue de Villespassans se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Villespassans par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Villespassans se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -42.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
