14 Grand Rue, 34360 Cébazan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Aucune estimation disponible pour cette adresse.
Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Cébazan

À propos du 14 Grand Rue, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cébazan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 109 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 14 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 14 Grand Rue

Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Grand Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.

11 mars 2020
225 000 €(1 705 €/m²)
Maison5 p•132 m²
3 Rue de la Fontaine, 34360 Cébazan
22 janvier 2021
153 650 €(3 201 €/m²)
Maison1 p•48 m²
10 Rue du Porche, 34360 Cébazan
11 juin 2025
52 000 €(1 486 €/m²)
Maison2 p•35 m²
11 Rue du Porche, 34360 Cébazan
13 août 2019
39 000 €(975 €/m²)
Maison2 p•40 m²
4 Grand Rue, 34360 Cébazan
10 juin 2021
153 110 €(1 760 €/m²)
Maison3 p•87 m²
14 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
29 avril 2020
158 000 €(1 505 €/m²)
Maison5 p•105 m²
9 lot 4 Rue du Hameau de Sipiere, 34360 Cébazan
2 décembre 2019
81 000 €(953 €/m²)
Maison5 p•85 m²
15 Grand Rue, 34360 Cébazan
9 octobre 2019
98 000 €(784 €/m²)
Maison5 p•125 m²
2 Rue de l’Aqueduc, 34360 Cébazan
6 septembre 2019
270 000 €(1 392 €/m²)
Maison6 p•194 m²
21 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
6 janvier 2023
167 000 €(1 491 €/m²)
Maison6 p•112 m²
6 Rue du Clapas, 34360 Cébazan
6 août 2025
210 000 €(2 625 €/m²)
Maison4 p•80 m²
9 Rue du Hameau de Sipiere, 34360 Cébazan
1 octobre 2024
195 000 €(2 438 €/m²)
Maison4 p•80 m²
9 Rue du Hameau de Sipiere, 34360 Cébazan
5 octobre 2023
149 550 €(1 869 €/m²)
Maison4 p•80 m²
9 Rue du Hameau de Sipiere, 34360 Cébazan

Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Grand Rue

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Grand Rue

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 Grand Rue à Cébazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis