26 Grand Rue, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 980 € à 1 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Grand Rue, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Grand Rue, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0935 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Grand Rue(1 215€)

28 Grand Rue(1 225€)

15 Grand Rue(1 216€)

17 Grand Rue(1 225€)

22 Grand Rue(1 210€)

30 Grand Rue(1 194€)

19 Grand Rue(1 224€)

20 Grand Rue(1 215€)

Prix du 26 Grand Rue dans son marché local

Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 26 Grand Rue se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Grand Rue par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -61.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.