4 Grand Rue, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Grand Rue, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 673 mètres
Ventes au 4 Grand Rue
Une vente a été recensée au 4 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 4 Grand Rue se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 7 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -41.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
