1 Impasse de la Placette, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Placette, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Impasse de la Placette, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Placette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Placette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Placette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 1 Impasse de la Placette se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Placette par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Placette se situe 14 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -46.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
