3 Impasse de la Placette, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Placette, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse de la Placette, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cébazan.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Placette
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Placette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Placette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Placette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 3 Impasse de la Placette se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Placette par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Placette se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -48.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
