3 Impasse de la Placette, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 069 €

de 927 € à 1 322 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse de la Placette, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°5 et de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse de la Placette, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cébazan.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cébazan - Centre à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 314 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Placette

Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2023

110 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Impasse de la Placette, 34360 Cébazan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse de la Placette(1 086€)

1 Impasse de la Placette(1 091€)

3 Impasse du Machicoulis(1 087€)

1 Impasse du Machicoulis(1 087€)

1 Impasse du Puits(1 358€)

5 Impasse de la Terrasse(1 090€)

9 Rue du Hameau de Fraisse(1 089€)

11 Rue du Hameau de Fraisse(1 089€)

Prix du 3 Impasse de la Placette dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Placette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 3 Impasse de la Placette se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Placette par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Placette se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -66.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.