2 Rue de l’Escalier, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 027 € à 1 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Escalier, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de l’Escalier, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cébazan.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cébazan - Centre à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Escalier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l’Escalier(1 361€)

4 Rue de l’Escalier(1 359€)

6 Rue de l’Escalier(1 360€)

3 Rue de l’Escalier(1 360€)

26 Rue du Hameau de Gaches(1 437€)

35 Rue du Hameau de Gaches(1 357€)

2 Rue du Pont(1 356€)

96 Avenue de Beziers(1 223€)

Prix du 2 Rue de l’Escalier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Escalier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue de l’Escalier se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Escalier par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Escalier se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -57.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.