4 Rue de la Grange, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 983 € à 1 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Grange, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 23.18 % à celui du n°1 et de 4.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue de la Grange, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grange

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Grange(1 652€)

2 Rue de la Grange(1 325€)

23 Avenue de Beziers(1 317€)

25 Avenue de Beziers(1 269€)

27 Avenue de Beziers(1 267€)

21 Avenue de Beziers(1 421€)

29 Avenue de Beziers(1 264€)

31 Avenue de Beziers(1 270€)

Prix du 4 Rue de la Grange dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Grange par rapport à la voie

Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 4 Rue de la Grange se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Grange par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grange se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -59.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.