4 Rue du Clapas, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clapas, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°7 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Clapas, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clapas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clapas dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clapas par rapport à la voie
Sur Rue du Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 4 Rue du Clapas se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clapas par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clapas se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -57.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
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