1 Rue du Midi, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 928 € à 1 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Midi, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Rue du Midi, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cébazan - Centre à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Midi(1 289€)

12 Rue du Midi(1 362€)

14 Rue du Midi(1 360€)

79 Avenue de Beziers(1 358€)

81 Avenue de Beziers(1 362€)

96 Avenue de Beziers(1 223€)

73 Avenue de Beziers(1 323€)

33 Rue du Hameau de Gaches(1 361€)

Prix du 1 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 1 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 1 Rue du Midi se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Midi par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Midi se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -58.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.