11 Rue du Porche, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Porche, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 610 mètres
Ventes au 11 Rue du Porche
Une vente a été recensée au 11 Rue du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Porche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 11 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 11 Rue du Porche se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Porche par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Porche se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -42.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
