1 Rue du Quartier Neuf, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 031 € à 1 639 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Quartier Neuf, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°2 et de 4.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Rue du Quartier Neuf, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 3 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cébazan - Centre à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 271 mètres

Ventes au 1 Rue du Quartier Neuf

Une vente a été recensée au 1 Rue du Quartier Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2024

210 000 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

1 Rue du Quartier Neuf, 34360 Cébazan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Quartier Neuf(1 324€)

3 Rue du Quartier Neuf(1 327€)

13 Rue du Quartier Neuf(1 326€)

4 Rue du Quartier Neuf(1 323€)

5 Rue du Quartier Neuf(1 324€)

3 Place du Rosier(1 324€)

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2 Place du Rosier(1 325€)

Prix du 1 Rue du Quartier Neuf dans son marché local

Prix du 1 Rue du Quartier Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Quartier Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 1 Rue du Quartier Neuf se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Quartier Neuf par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Quartier Neuf se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -55.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.