1 Rue du Quartier Neuf, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Quartier Neuf, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 40.61 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Rue du Quartier Neuf, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 3 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Ventes au 1 Rue du Quartier Neuf
Les 2 ventes au 1 Rue du Quartier Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Quartier Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Quartier Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Quartier Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Quartier Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Quartier Neuf dans son marché local
Prix du 1 Rue du Quartier Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 1 Rue du Quartier Neuf se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Quartier Neuf par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Quartier Neuf se situe 44.32 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -9.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
