3 Rue du Quartier Neuf, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 031 € à 1 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Quartier Neuf, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue du Quartier Neuf, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cébazan - Centre à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Quartier Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Quartier Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Quartier Neuf(1 393€)

5 Rue du Quartier Neuf(1 324€)

13 Rue du Quartier Neuf(1 326€)

2 Rue du Quartier Neuf(1 324€)

4 Rue du Quartier Neuf(1 323€)

11 bis Rue du Quartier Neuf(1 322€)

3 Place du Rosier(1 324€)

2 Place du Rosier(1 325€)

Prix du 3 Rue du Quartier Neuf dans son marché local

Prix du 3 Rue du Quartier Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Quartier Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 3 Rue du Quartier Neuf se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Quartier Neuf par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Quartier Neuf se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -58.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.