13 Rue du Quartier Neuf, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Quartier Neuf, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du Quartier Neuf, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Quartier Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Quartier Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Quartier Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Quartier Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Quartier Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Quartier Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Quartier Neuf dans son marché local
Prix du 13 Rue du Quartier Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 13 Rue du Quartier Neuf se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Quartier Neuf par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Quartier Neuf se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -35.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
