22 Avenue de la Promenade, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 35.37 % à celui du n°47 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue de la Promenade, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Promenade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 22 Avenue de la Promenade se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Promenade par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Promenade se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de Cers et 0.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Avenue de la Promenade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 158 450 € au 22 Avenue de la Promenade à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
