23 Avenue de la Promenade, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue de la Promenade, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 361 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Promenade
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Promenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Promenade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 23 Avenue de la Promenade se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Promenade par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Promenade se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Cers et -13.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 23 Avenue de la Promenade à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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