7 Avenue de la Promenade, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de la Promenade, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Promenade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 7 Avenue de la Promenade se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Promenade par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Promenade se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Cers et -44.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 7 Avenue de la Promenade à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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