12 Avenue de Saint-Bauzille, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 228 € à 2 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Saint-Bauzille, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de 0.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue de Saint-Bauzille, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 444 mètres

Ventes au 12 Avenue de Saint-Bauzille

Les 0 ventes au 12 Avenue de Saint-Bauzille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Saint-Bauzille dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Saint-Bauzille par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Bauzille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 12 Avenue de Saint-Bauzille se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Saint-Bauzille par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Saint-Bauzille se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Cers et 29.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cers augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 843 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Occitanie, 34420 Cers(2,522 €)

Impasse des Tilleuls, 34420 Cers(2,194 €)

Place de l'Ancienne Mairie, 34420 Cers(2,495 €)

Impasse des Cigales, 34420 Cers(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Saint-Bauzille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Saint-Bauzille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.