14 Avenue de Saint-Bauzille, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Saint-Bauzille, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 14 Avenue de Saint-Bauzille, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Saint-Bauzille
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Saint-Bauzille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Saint-Bauzille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Saint-Bauzille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saint-Bauzille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saint-Bauzille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Saint-Bauzille dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Saint-Bauzille par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Bauzille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 14 Avenue de Saint-Bauzille se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Saint-Bauzille par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Saint-Bauzille se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Cers et -29.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
