18 Avenue de Saint-Bauzille, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 068 € à 1 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Saint-Bauzille, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 1 569 €/m²0 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Avenue de Saint-Bauzille, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 465 mètres

Ventes au 18 Avenue de Saint-Bauzille

Les 0 ventes au 18 Avenue de Saint-Bauzille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Saint-Bauzille dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Saint-Bauzille par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Bauzille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 18 Avenue de Saint-Bauzille se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Saint-Bauzille par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Saint-Bauzille se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Cers et -50.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Occitanie, 34420 Cers(1,514 €)

Impasse des Tilleuls, 34420 Cers(1,661 €)

Place de l'Ancienne Mairie, 34420 Cers(1,499 €)

Impasse des Cigales, 34420 Cers(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Saint-Bauzille

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Saint-Bauzille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.