9 Avenue de Saint-Bauzille, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Saint-Bauzille, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 bis et du 9.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Avenue de Saint-Bauzille, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Saint-Bauzille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Saint-Bauzille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Saint-Bauzille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Saint-Bauzille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saint-Bauzille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saint-Bauzille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Saint-Bauzille dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Saint-Bauzille par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Bauzille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 9 Avenue de Saint-Bauzille se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Saint-Bauzille par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Saint-Bauzille se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Cers et -32.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
