2 Chemin de Caylus, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Caylus, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Caylus, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Caylus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Caylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Caylus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Caylus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Caylus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Caylus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Caylus dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Caylus par rapport à la voie
Sur Chemin de Caylus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Chemin de Caylus se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Caylus par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Caylus se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Cers et -20.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 2 Chemin de Caylus à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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