Rue de l'Espinouse, 34420 Cers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 830 € à 3 099 €

Rue de l'Espinouse, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de l'Espinouse

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Biens en venteà Cers

Prix Rue de l'Espinouse dans son marché local

Prix Rue de l'Espinouse par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Espinouse se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Cers et 20.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caylus, 34420 Cers(2,682 €)

Rue des Grangettes, 34420 Cers(2,290 €)

Rue du Caroux, 34420 Cers(2,596 €)

Chemin de Saumelongue, 34420 Cers(2,656 €)

Rue du Somail, 34420 Cers(2,745 €)

Chemin de la Fabrique, 34420 Cers(2,158 €)

Ventes DVF Rue de l'Espinouse

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l'Espinouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 juin 2021

332 500 €(2 639 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

2 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers

Cadre de vie et proximité Rue de l'Espinouse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 145 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Caylus

Rue des Grangettes

Rue du Caroux

Chemin de Saumelongue

Rue du Somail

Chemin de la Fabrique

Le parc immobilier Rue de l'Espinouse

Rue de l'Espinouse est située dans le quartier Cers. Elle compte 2523 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de l'Espinouse

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Espinouse, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers

2 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers

3 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers

4 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers

5 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers

6 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers

7 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers

8 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers

9 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers

10 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers

12 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers

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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au Rue de l'Espinouse à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 318 € (5 %)