22 Chemin de Caylus, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Caylus, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin de Caylus, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Caylus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Caylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Caylus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Caylus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Caylus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Caylus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Caylus dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Caylus par rapport à la voie
Sur Chemin de Caylus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 22 Chemin de Caylus se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Caylus par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Caylus se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Cers et -20.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 22 Chemin de Caylus à Cers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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