22 Chemin de Saint-Victor, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Saint-Victor, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de Saint-Victor, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Saint-Victor dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 22 Chemin de Saint-Victor se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Saint-Victor par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Saint-Victor se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Cers et -27.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 22 Chemin de Saint-Victor à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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