3 bis Chemin de Saint-Victor, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de Saint-Victor, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 bis Chemin de Saint-Victor, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de Saint-Victor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de Saint-Victor dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 3 bis Chemin de Saint-Victor se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de Saint-Victor par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de Saint-Victor se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Cers et 4.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
