33 Chemin du Moulin, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2014,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin du Moulin, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 33 Chemin du Moulin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Moulin par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Moulin se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Cers et -13.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 33 Chemin du Moulin à Cers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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