Impasse du Muscat, 34420 Cers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 157 € à 3 935 €

Impasse du Muscat, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Muscat

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Prix Impasse du Muscat dans son marché local

Prix Impasse du Muscat par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Muscat se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Cers et 4.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Carignan, 34420 Cers(2,851 €)

Impasse du Blé, 34420 Cers(3,083 €)

Impasse d'Alsace, 34420 Cers(3,142 €)

Chemin du Moulin, 34420 Cers(2,743 €)

Rue de la Clairette, 34420 Cers(2,817 €)

Rue du Chasselas, 34420 Cers(3,050 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Muscat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 477 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Muscat

Impasse du Muscat est située dans le quartier Cers. Elle compte 2523 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Muscat

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Muscat, classées par tranches de numéros.

2 Impasse du Muscat, 34420 Cers

4 Impasse du Muscat, 34420 Cers

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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au Impasse du Muscat à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 7 575 € (5 %)