3 Impasse d'Alsace, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 1 698 € à 3 496 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse d'Alsace, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Impasse d'Alsace, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 498 mètres

Ventes au 3 Impasse d'Alsace

Une vente a été recensée au 3 Impasse d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2021

349 600 €(4 789 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

3 Impasse d'Alsace, 34420 Cers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse d'Alsace(2 415€)

1 Impasse d'Alsace(2 737€)

4 Impasse du Muscat(2 415€)

2 Impasse du Muscat(2 468€)

17 Rue du Chasselas(2 400€)

15 Rue du Chasselas(2 741€)

13 Rue du Chasselas(2 732€)

4 bis Chemin du Moulin(2 601€)

Prix du 3 Impasse d'Alsace dans son marché local

Prix du 3 Impasse d'Alsace par rapport à la voie

Sur Impasse d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 3 Impasse d'Alsace se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse d'Alsace par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse d'Alsace se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Cers et -13.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-Victor, 34420 Cers(2,239 €)

Chemin du Moulin, 34420 Cers(2,312 €)

Impasse des Tilleuls, 34420 Cers(1,661 €)

Impasse du Blé, 34420 Cers(2,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.