2 Impasse des Albizias, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Albizias, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse des Albizias, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 567 mètres
Ventes au 2 Impasse des Albizias
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Albizias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Albizias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Albizias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Albizias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Albizias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Albizias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Albizias par rapport à la voie
Sur Impasse des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Impasse des Albizias se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Albizias par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Albizias se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Cers et -23.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
