10 Impasse des Amandiers, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°8.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Amandiers, 34420 Cers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Amandiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 10 Impasse des Amandiers se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Amandiers par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Amandiers se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Cers et -33.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 10 Impasse des Amandiers à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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