2 Impasse des Deux Ponts, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°1.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Deux Ponts, 34420 Cers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Deux Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Deux Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Deux Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Deux Ponts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Impasse des Deux Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Impasse des Deux Ponts se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Deux Ponts par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Deux Ponts se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Cers et -53.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 2 Impasse des Deux Ponts à Cers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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