6 Impasse des Deux Ponts, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Deux Ponts, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 386 mètres
Ventes au 6 Impasse des Deux Ponts
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Deux Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Deux Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Deux Ponts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Impasse des Deux Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 6 Impasse des Deux Ponts se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Deux Ponts par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Deux Ponts se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de Cers et -52.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 6 Impasse des Deux Ponts à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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