6 Impasse du Camp Nou, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Camp Nou, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Camp Nou, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Camp Nou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Camp Nou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Camp Nou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Camp Nou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Camp Nou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Camp Nou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Camp Nou dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Camp Nou par rapport à la voie
Sur Impasse du Camp Nou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 6 Impasse du Camp Nou se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Camp Nou par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Camp Nou se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Cers et -20.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 6 Impasse du Camp Nou à Cers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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