8 Impasse du Camp Nou, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 569 € à 2 672 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Impasse du Camp Nou, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°6 et de 19.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Impasse du Camp Nou, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cers - St Privat à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 319 mètres

Ventes au 8 Impasse du Camp Nou

Les 2 ventes au 8 Impasse du Camp Nou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2019

477 500 €(2 894 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

8 Impasse du Camp Nou, 34420 Cers

3 mars 2021

476 900 €(2 890 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

8 Impasse du Camp Nou, 34420 Cers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Camp Nou(2 183€)

4 Impasse du Camp Nou(2 184€)

3 Impasse du Camp Nou(2 184€)

2 Impasse du Camp Nou(2 183€)

1 Impasse du Camp Nou(2 175€)

8 Rue de l'Orb(2 190€)

8 Rue du Libron(2 207€)

10 Rue du Libron(2 101€)

Prix du 8 Impasse du Camp Nou dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Camp Nou par rapport à la voie

Sur Impasse du Camp Nou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 8 Impasse du Camp Nou se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Camp Nou par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Camp Nou se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Cers et -17.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caylus, 34420 Cers(2,343 €)

Rue de l'Orb, 34420 Cers(2,075 €)

Rue de la Plaine, 34420 Cers(2,092 €)

Rue des Cévennes, 34420 Cers(2,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Camp Nou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Camp Nou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.