2 Impasse du Carignan, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Carignan, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse du Carignan, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Carignan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Carignan dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Carignan par rapport à la voie
Sur Impasse du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 Impasse du Carignan se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Carignan par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Carignan se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Cers et 16.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
