8 Impasse du Carignan, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Carignan, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Carignan, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 437 mètres
Ventes au 8 Impasse du Carignan
Les 2 ventes au 8 Impasse du Carignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Carignan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Carignan dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Carignan par rapport à la voie
Sur Impasse du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Impasse du Carignan se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Carignan par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Carignan se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Cers et -6.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 8 Impasse du Carignan à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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