7 Impasse du Rail, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Rail, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Impasse du Rail, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Rail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Rail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Rail dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Rail par rapport à la voie
Sur Impasse du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 7 Impasse du Rail se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Rail par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Rail se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Cers et -30.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
