7 bis Impasse du Rail, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 312 € à 2 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Impasse du Rail, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,

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À propos du 7 bis Impasse du Rail, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse du Rail

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Rail(1 847€)

14 Rue de l'Égalité(1 636€)

21 Rue de l'Égalité(1 604€)

3 Rue de la Treille(1 633€)

5 Rue de la Treille(1 634€)

16 Rue de l'Égalité(1 847€)

23 Rue de l'Égalité(1 745€)

4 Rue de la Treille(1 595€)

Prix du 7 bis Impasse du Rail dans son marché local

Prix du 7 bis Impasse du Rail par rapport à la voie

Sur Impasse du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 7 bis Impasse du Rail se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Impasse du Rail par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse du Rail se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Cers et -44.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Deux Ponts, 34420 Cers(1,372 €)

Rue de l'Égalité, 34420 Cers(1,765 €)

Rue de la Treille, 34420 Cers(1,814 €)

Rue des Deux Ponts, 34420 Cers(1,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Impasse du Rail

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Impasse du Rail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.