1 Impasse Floréal, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 656 € à 2 767 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse Floréal, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Impasse Floréal, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 622 mètres

Ventes au 1 Impasse Floréal

Une vente a été recensée au 1 Impasse Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2019

267 000 €(2 171 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

1 Impasse Floréal, 34420 Cers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Floréal(2 016€)

2 Impasse Floréal(2 021€)

3 Impasse Floréal(2 019€)

5 Impasse Floréal(2 015€)

7 Impasse Floréal(2 147€)

1 Rue des Arbousiers(1 971€)

8 Rue des Arbousiers(2 090€)

6 Rue des Lilas(1 852€)

Prix du 1 Impasse Floréal dans son marché local

Prix du 1 Impasse Floréal par rapport à la voie

Sur Impasse Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 Impasse Floréal se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Floréal par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Floréal se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Cers et -36.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lavande, 34420 Cers(1,973 €)

Rue des Arbousiers, 34420 Cers(1,996 €)

Rue des Eglantiers, 34420 Cers(2,196 €)

Rue des Genêts, 34420 Cers(2,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.