1 Impasse Floréal, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Floréal, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Floréal, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 622 mètres
Ventes au 1 Impasse Floréal
Une vente a été recensée au 1 Impasse Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Floréal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Floréal dans son marché local
Prix du 1 Impasse Floréal par rapport à la voie
Sur Impasse Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 1 Impasse Floréal se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Floréal par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Floréal se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Cers et -27.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 1 Impasse Floréal à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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