4 Impasse Floréal, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Floréal, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Floréal, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Floréal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Floréal dans son marché local
Prix du 4 Impasse Floréal par rapport à la voie
Sur Impasse Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 4 Impasse Floréal se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Floréal par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Floréal se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Cers et -24.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 4 Impasse Floréal à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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