3 Montée des Bassins, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée des Bassins, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Montée des Bassins, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée des Bassins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Bassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée des Bassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée des Bassins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Bassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Bassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée des Bassins dans son marché local
Prix du 3 Montée des Bassins par rapport à la voie
Sur Montée des Bassins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Montée des Bassins se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée des Bassins par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des Bassins se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Cers et -31.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
