2 Passage de la Noria, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Noria, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°1 et du 8.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Passage de la Noria, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 714 mètres
Ventes au 2 Passage de la Noria
Une vente a été recensée au 2 Passage de la Noria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Noria, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Noria dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Noria par rapport à la voie
Sur Passage de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Passage de la Noria se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Noria par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Noria se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Cers et -9.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
