2 Passage de la Noria, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 601 € à 3 271 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Passage de la Noria, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 et de 3.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Passage de la Noria, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 714 mètres

Ventes au 2 Passage de la Noria

Une vente a été recensée au 2 Passage de la Noria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2020

228 500 €(2 059 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

2 Passage de la Noria, 34420 Cers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage de la Noria(2 303€)

4 Passage de la Noria(2 306€)

6 Passage de la Noria(2 308€)

10 Passage de la Noria(2 311€)

3 Passage de la Noria(2 312€)

5 Passage de la Noria(2 240€)

11 Rue de la Noria(2 341€)

12 Rue de la Noria(2 184€)

Prix du 2 Passage de la Noria dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Noria par rapport à la voie

Sur Passage de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Passage de la Noria se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Noria par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Noria se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Cers et -29.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Joie, 34420 Cers(2,110 €)

Chemin du Moulin, 34420 Cers(2,312 €)

Impasse du Blé, 34420 Cers(2,631 €)

Impasse du Moulin, 34420 Cers(2,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage de la Noria

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Noria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.