3 Passage de la Noria, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 606 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage de la Noria, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 3.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Passage de la Noria, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Noria

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage de la Noria(2 311€)

5 Passage de la Noria(2 240€)

1 Passage de la Noria(2 303€)

6 Passage de la Noria(2 308€)

4 Passage de la Noria(2 306€)

2 Passage de la Noria(2 227€)

12 Chemin du Moulin(2 303€)

9 Rue de la Noria(2 347€)

Prix du 3 Passage de la Noria dans son marché local

Prix du 3 Passage de la Noria par rapport à la voie

Sur Passage de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 Passage de la Noria se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de la Noria par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Noria se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Cers et -26.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Joie, 34420 Cers(2,110 €)

Chemin du Moulin, 34420 Cers(2,312 €)

Impasse du Blé, 34420 Cers(2,631 €)

Impasse du Moulin, 34420 Cers(2,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage de la Noria

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de la Noria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.