6 Passage de la Noria, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage de la Noria, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 Passage de la Noria, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage de la Noria, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage de la Noria dans son marché local
Prix du 6 Passage de la Noria par rapport à la voie
Sur Passage de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 6 Passage de la Noria se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage de la Noria par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage de la Noria se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Cers et 0.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
