2 Passage de la Tramontane, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 066 € à 1 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de la Tramontane, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 2 Passage de la Tramontane, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Tramontane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage de la Tramontane(1 630€)

9 Rue de l'Occitanie(1 559€)

1 Impasse des Cigales(1 571€)

4 Impasse des Cigales(1 437€)

2 Impasse des Cigales(1 570€)

11 Rue de l'Occitanie(1 439€)

16 bis Avenue de Saint-Bauzille(1 569€)

16 Avenue de Saint-Bauzille(1 571€)

Prix du 2 Passage de la Tramontane dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Passage de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Passage de la Tramontane se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Tramontane par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Tramontane se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Cers et -50.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Bauzille, 34420 Cers(1,564 €)

Impasse d'Oc, 34420 Cers(1,439 €)

Impasse des Cigales, 34420 Cers(1,505 €)

Rue de l'Occitanie, 34420 Cers(1,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.