2 Passage de la Tramontane, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Tramontane, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 Passage de la Tramontane, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Tramontane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Passage de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Passage de la Tramontane se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Tramontane par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Tramontane se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Cers et -32.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
