1 Passage de la Tramontane, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 067 € à 1 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage de la Tramontane, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Passage de la Tramontane, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Tramontane

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage de la Tramontane(1 566€)

14 Avenue de Saint-Bauzille(1 630€)

1 Impasse des Cigales(1 571€)

16 Avenue de Saint-Bauzille(1 571€)

16 bis Avenue de Saint-Bauzille(1 569€)

2 Impasse des Cigales(1 570€)

9 Rue de l'Occitanie(1 559€)

18 Avenue de Saint-Bauzille(1 569€)

Prix du 1 Passage de la Tramontane dans son marché local

Prix du 1 Passage de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Passage de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 1 Passage de la Tramontane se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage de la Tramontane par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de la Tramontane se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Cers et -48.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Bauzille, 34420 Cers(1,564 €)

Impasse d'Oc, 34420 Cers(1,439 €)

Impasse des Cigales, 34420 Cers(1,505 €)

Rue de l'Occitanie, 34420 Cers(1,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.